根据国家统计局数据，2024年全国商品房销售面积为9.74亿平方米，同比下降了12.9%，其中最主要的住宅销售面积为8.14亿平方米，占整体房地产的83.64%，增速同比也下降了14.1%。 2025年前两月，全国商品房销售面积为1.07亿平方米，同比下降了5.1%，其中最主要的住宅销售面积为0.92亿平方米，占整体房地产的85.68%，增速同比也下降了3.4%。 降幅有所收窄。
从更长周期看，自2000年以来，我国商品房销售面积大致可分为三个阶段。2000年-2010年为高速增长阶段，这期间商品房销售面积增速均在10%以上，且基本在20%左右，最高时达到42.1%（2009年，2008年为负增长19.7%，由于前年基数小，因此2009年大幅增长）。2011年-2021年为中低速增长阶段，这期间除个别年份外增速降低到10%以下，另有2014年和2019年两年销售面积为负增长；而2013年和2016年销售面积增速分别为17.3%和22.5%。2021年商品房销售面积达到了17.94亿平方米的峰值。2022年以来为第三阶段，三年商品房销售面积同比出现了负增长。
2024年房地产销售面积为9.74亿平方米，基本回到2009年时的水平。
住宅是我国商品房销售中的最大组成部分，从2000年以来的数据看，住宅销售面积占商品房销售面积的比值均在80%以上，但近年来占比有所下降，由2009年时最高的91.02%下降到了2024年的83.64%。
因此住宅销售面积的走势与商品房整体走势及阶段划分基本一致。2009年前销售面积增速在20%左右甚至更高。2022年以来的三年销售面积出现负增长。2024年我国住宅销售面积为8.14亿平方米，也基本回到2009年时的水平。
从各省份商品房销售面积看，江苏和山东是商品房销售面积最大的两个省份，特别是江苏2023年和2024年销售面积均在1亿平方米以上，而山东2023年销售面积在1亿平方米以上，2024年下降到了9833.17万平方米。另有广东、四川、河南、湖北和浙江五省销售面积也在5000万平方米以上。
海南、吉林、黑龙江、宁夏、青海和西藏6省份房地产销售面积不足1000万平方米。
2023年和2024年各省商品房销售面积和增速表如下：
2023年尚有海南、西藏、新疆、天津、青海、内蒙、北京、吉林、山西和甘肃10省份商品房销售面积为正增长，2024年仅有海南、青海、天津和湖北4个省份为正增长，其中海南、青海和天津3个省份连续2年商品房销售面积增速为正。
2024年福建、广东、云南、宁夏和四川5个省份商品房销售面积下降幅度超过20%。
住宅销售面积方面，2024年江苏排在第一位，销售面积最大的省份基本与商品房一致，江苏、山东、广东和河南四省销售面积超过5000万平米。
2023年和2024年各省住宅销售面积和增速表如下：
2023年尚有海南、西藏、青海、新疆、天津、北京、吉林、内蒙、山西和甘肃10个省份商品房销售面积为正增长，2024年仅有海南和青海2省份为正增长，且该两省连续两年住宅销售面积增速为正。
2024年四川、宁夏、广东、云南和福建5个省份住宅销售面积下降幅度超过20%。
住宅销售面积占商品房销售面积比方面，2024年全国住宅销售面积占商品房整体销售面积比为83.64%。2024年各省份中重庆住宅销售面积比最小，仅为64.6%，北京占比第二小，2024年为70.2%；山西占比最高，达到95.8%；31个省份中有9个省份占比超过90%。
几大销售面积大省中广东和江苏占比均低于80%，分别为78.7%和79.8%。
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