深圳股票001377，深度剖析其发展历程与投资价值

在中国改革开放的前沿阵地深圳，资本市场始终是城市活力的生动注脚，深圳证券交易所（简称“深交所”）作为我国重要的资本市场平台，孕育了众多具有创新精神和成长潜力的上市公司，股票代码“001377”的持有者——大连友谊（集团）股份有限公司（以下简称“大连友谊”），虽注册地位于辽宁大连，但其业务发展与深圳资本市场的紧密联系，使其成为观察区域经济与资本互动的一个独特样本，本文将从公司概况、业务发展、资本运作及投资价值等角度，对这只“深圳股票”001377进行深度剖析。

公司概况：从地方国企到深交所上市公司

大连友谊前身为大连友谊商店，始建于1958年，是东北地区最早开展涉外商贸业务的企业之一，承载着几代人的城市记忆，1993年，公司经大连市体改委批准改制为股份有限公司，1996年11月深交所挂牌上市（股票代码：000679，后经重组及业务调整，现主营业务对应的证券代码为001377），成为当时东北地区少数几家商贸类上市公司之一。

尽管注册地不在深圳，但大连友谊自上市以来，便深植于深交所的资本土壤，通过多次股权融资、资产重组和市场化运作，公司逐步从单一的传统零售企业，转型为涵盖商业运营、酒店服务、地产开发等多元业务的综合性集团，其股票在深交所的交易，不仅为公司提供了融资渠道,也使其成为深圳资本市场连接东北老工业基地经济转型的重要纽带。

业务布局：多元协同下的转型探索

大连友谊的业务版图经历了从“聚焦主业”到“多元扩张”，再到“提质增效”的演变过程，核心业务主要集中在三大板块：

商业零售：传统根基的坚守与创新

作为公司的起家业务，商业零售板块以大连友谊商城、大连友谊商店等实体门店为核心，定位中高端消费市场，经营品类涵盖奢侈品、化妆品、精品服饰等，面对电商冲击和消费升级趋势，公司近年来推动线下门店数字化转型，尝试“体验式零售”模式，引入餐饮、文化娱乐等复合业态，试图在传统商超的存量市场中寻找增量空间。

酒店旅游：区域优势的巩固与延伸

依托大连“北方明珠”的旅游城市定位，大连友谊旗下拥有大连友谊宾馆、大连富丽华大酒店等高端酒店资源，提供客房、餐饮、会议及旅游配套服务，酒店板块曾为公司贡献稳定现金流，但近年来受疫情及旅游行业波动影响，业绩阶段性承压，公司正通过优化服务结构、拓展会展市场等方式，推动酒店业务复苏。

地产开发：周期性业务的审慎调整

早期，大连友谊通过参股或控股方式涉足房地产开发，在东北地区打造了多个住宅及商业地产项目，随着房地产行业进入调整期，公司逐步收缩地产业务规模，聚焦去库存和回款，降低对周期性业务的依赖，将资源向商业零售和酒店等核心业务倾斜。

资本运作：重组与并购中的机遇与挑战

作为深交所的老牌上市公司，大连友谊的资本运作历程堪称一部“转型史”，早在2000年代初，公司便通过并购重组切入酒店、地产业务，实现多元化扩张，2010年后，公司控股股东几经变更，从大连市国资委到武汉当代科技集团（曾为实控人），再到如今的民营资本背景，每一次股权变动都伴随着业务战略的调整。

2018年公司通过资产置换，剥离部分非主业资产，聚焦商业与核心业务，一度被市场视为“轻资产转型”的信号，由于后续整合效果不及预期，加之消费行业竞争加剧，公司营收和利润在近年出现波动，2020年甚至因连续两年净利润为负，被实施退市风险警示（*ST友谊），后通过债务重组和业务调整，于2022年“摘帽”。

这一系列资本运作，既体现了公司在转型中的积极探索，也暴露出战略摇摆、执行力不足等问题，对于投资者而言，如何甄别公司“转型故事”的真实性与可持续性,成为关键挑战。

投资价值：在传统行业中寻找新增长点

当前，大连友谊（001377）的投资价值需结合行业趋势与公司自身能力综合评估：

优势与机遇：

• 区位资源稀缺性：公司在大连中高端零售和酒店市场拥有多年品牌积淀，核心物业位于城市核心商圈，具备较强的区位竞争优势。
• 消费复苏弹性：随着国内消费市场回暖，中高端零售、旅游酒店行业有望迎来复苏周期，公司存量业务的改善空间较大。
• 资本平台赋能：背靠深交所的资本市场，公司仍可通过并购重组、资产处置等方式优化资源配置，探索新业务增长点（如跨境电商、文旅融合等）。

风险与挑战：

• 行业竞争激烈：电商冲击下，传统实体零售面临客流下滑压力；本地酒店市场也面临国际连锁品牌与新兴经济型酒店的双重挤压。
• 转型不确定性：新业务拓展尚未形成规模效应，盈利模式仍需验证，若转型节奏过慢，可能错失行业窗口期。
• 财务压力：历史遗留的债务问题及部分资产减值风险，仍可能对公司现金流和利润稳定性造成影响。

老牌国企的“深圳基因”与未来之路

尽管大连友谊的注册地不在深圳，但其作为深交所的上市公司，深刻烙印着深圳资本市场的“创新基因”——从早期改制上市的敢闯敢试，到后来跨界转型的魄力，再到如今在传统行业中寻求突围的韧性，都与深圳“敢为天下先”的城市精神遥相呼应。

对于投资者而言，001377的价值不仅在于其财务数据，更在于其作为区域经济转型样本的参考意义，在消费升级与行业变革的大背景下，大连友谊能否真正实现从“传统商贸”向“现代服务”的跨越，仍需时间检验，但可以肯定的是，在深交所这片资本沃土上，只要坚守创新与务实，老牌企业依然能焕发新的生机。

（注：本文基于公开信息分析，不构成投资建议，投资者决策需结合公司最新公告及市场动态。）